Residencial
Residencial Mendizabal Rambal
Edificio de 15 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios y garajes, de las cuales 3 son áticos, próximo al Campus Universitario de Burjassot (E. T. S. de Ingenieros, Parque Científico de la Universidad) a 150 metros de 2 paradas de la línea 4 de tranvía de Metrovalencia.
La zona cuenta con todos los servicios de Supermercado, Colegios, Farmacia, etc. y fácil acceso a la Autovía de Ademuz, por la salida de Á punt, la Televisión Valenciana.
Cerramiento formado por fábrica de ladrillo cerámico de 11 cm. + cámara + 7 cm., con acabado exterior mediante revestimiento de mortero de cemento micrograno pintado al silicato, y aislamiento térmico-acústico cumpliendo con normativa vigente del Código Técnico de Edificación.
- Tabiquería interior de las viviendas de yeso laminado y material aislante acústico.
- Tabiquería de separación entre viviendas y zonas comunes mediante ladrillo fonoabsorbente trasdosado en ambas caras con placas de yeso laminado y aislamiento en el interior, garantizando un adecuado confort térmico y acústico, cumpliendo con normativa vigente del Código Técnico de Edificación.
- Carpintería de aluminio lacado, con doble acristalamiento con rotura de puente térmico, dotada con sistema de microventilación.
- Oscurecimiento a base de persianas enrollables de lamas de aluminio lacado en dormitorios.
- Puerta de acceso a la vivienda tipo blindada, cerradura de seguridad y mirilla óptica, acabado de madera Haya.
- Puertas de madera interiores en acabado madera Haya y manivela de diseño.
- Armarios modulares tipo block, con puertas lacadas en blanco y forrado interior, con barra de colgar y estantes.
- Pavimento en vivienda de gres porcelánico de primeras marcas.
- En cocinas y baños, pavimento de baldosa de gres porcelánico de primeras marcas.
- Lámina anti-impacto en suelos como aislamiento acústico.
- En terrazas se colocará gres antideslizante.
- En zonas comunes y escaleras, piedra natural de primera calidad.
- En cocinas y baños se colocarán azulejos de gres de primeras marcas.
- En las viviendas, paredes y techos con pintura plástica lisa. Colores claros. sobre enlucido de yeso o placas de yeso laminado.
- En aparcamiento, paramentos verticales y horizontales con pintura plástica de color blanco. Marcado de plazas y pintura de señalización.
- Los techos serán continuos de escayola o yeso, excepto en los baños que existan instalaciones de climatización, donde se colocará falso techo de piezas registrables para su mantenimiento.
- Muebles de cocina de diseño actual, configurados con armarios altos y bajos.
- Encimera de cocina de Silestone o similar. Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando con caño giratorio.
- Placa de inducción, horno, microondas y campana extractora y placa de inducción de primeras marcas.
- Instalación de energía mediante Aerotermia para agua caliente sanitaria, cumpliendo normativa eficiencia energética.
- Instalación completa de climatización frío-calor mediante sistema de Aerotermia cumpliendo normativa eficiencia energética, reduciendo así la emisión de CO2 al medio ambiente.
- En el interior de las viviendas se garantizará la ventilación para dar cumplimiento a la Normativa HS3 del Código Técnico de la Edificación.
- Se realizará cumpliendo el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Grado de electrificación elevado.
- Tomas de datos de internet y televisión en salón y dormitorios.
- Placa videoportero electrónico con monitor en vivienda.
- Iluminación de bajo consumo en zonas comunes del edificio y sótanos.
- Sanitarios de porcelana vitrificada en blanco, con grifería de primera calidad con accionamiento monomando cromada.
- Los lavabos serán encastrados sobre mueble con cajonera.
- Los baños dispondrán de platos de ducha antideslizantes con mamparas de vidrio.
- Los zaguanes estarán revestidos con materiales nobles de primera calidad.
- Ascensores de diseño, con acceso a garaje mediante llave de seguridad.
- Iluminación con detectores de presencia en zaguán y luminarias bajo consumo.
- Vestíbulos de independencia dotados de puerta cortafuegos.
- Puerta motorizada de garaje, con testigo lumínico, y mando a distancia.
- En garaje bandejas para la preinstalación de tomas de alimentación para recarga de vehículos eléctricos según normativa ITC-BT 52.
